同棲 賃貸契約の保証人ってそれぞれ1人ずつ必要?親じゃなきゃダメ?

308a3c33a2c5ae68c851be45be0ef71b_s

交際中の彼氏と結婚を意識し始めているあなた。

彼氏とは結婚を前提に同棲の話を進めていても、自分の親にはまだ同棲の話はおろか、彼の紹介もできていない状態。

「一緒に住む部屋が決まってから、あとで報告すればいいかな」などと軽く考えていませんか?

具体的に話を進めていると、彼から「賃貸を契約するときって、保証人がそれぞれ必要らしいよ」と言われて大慌て・・・。

同棲するときは、お互いにそれぞれ保証人が必要なのでしょうか?それぞれに別の保証人が必要?同じ保証人でもOK!?

別の保証人が必要なら、急いで親に彼を紹介して同棲の話をしないと・・・。

同棲で賃貸契約をするときの保証人に関する疑問について説明していきます。

スポンサードリンク

同棲 賃貸契約の保証人ってそれぞれ1人ずつ必要?

結論から言うと、以下の通りです。

  • 同棲するとき保証人が2人必要な場合
  • 連名契約をするならば【それぞれ1人ずつ保証人(同じ保証人は不可)が必要】。

  • 同棲するとき保証人が1人で問題ない場合
  • 1人が契約者となり、もう1人が同居人となるなら【1人分】でOKです。

大家さんとしては、同棲カップルに部屋を貸すにあたって心配なのは『別れたら2人とも出て行ってしまうこと』です。

同棲という不安定な関係が心配で、同棲カップルに部屋を貸さないという大家さんもいます。

連名契約をすれば、もし別れてしまった場合でも、どちらが残って住むことが分かれば急な退去の心配がなくなり、大家さんの信頼度が上がり、賃貸契約を結びやすくなります。

この場合、それぞれに1人ずつ保証人が必要となり、同じ保証人は認められません。

すでにあなたか彼氏が一人暮らしをしていれば、新たに保証人を立てる必要はありません。

ですが、同居人が増える場合は大家さんか管理会社に連絡するルールになっているので、必ず連絡しましょう。もし今住んでいる部屋が単身者限定や女性限定の場合は、おそらく同棲は認められないので新しい部屋を探すことになります。

詳しくはこちらの記事もご覧くださいね。
>>一人暮らし用の部屋で同棲開始 これって契約違反?バレたらどうなる?

同棲 賃貸契約の保証人って親じゃなきゃダメ?

結婚を前提とした同棲でも、まだ「他人同士」です。

他人同士が住むということで、同棲カップルが部屋を借りた場合、通常よりもトラブルが多いのです。このため、それぞれに連帯保証人が必要となります。

一般的にそれぞれの両親が保証人となるケースがほとんどです。必ず両親でなければならないということはありませんが、親族限定という場合が多いです。

それは、万が一事件や事故に巻き込まれてしまったときに、親族以外の人は事後処理に協力してくれるかどうか分からないからです。
両親に保証人になってもらうのが難しい場合は、社会的に自立し、収入を得ている兄弟でもOKです。

親にも兄弟にも頼めない場合は保証会社に加入することもできます。

しかし、大家さんから「親族に頼める人がいないのか・・・」と偏見を持たれる可能性もあるため、できるだけ両親にお願いしたいところです。


スポンサードリンク

同棲 賃貸契約の保証人に連絡っていくの?

賃貸契約をするときには管理会社から保証人に電話等で連絡されます。これは同棲に限ったことはありません。

大家さんや管理会社としては、家賃が支払われないことが一番の心配事です。

このリスクを回避するために、連帯保証人が実在し、また賃貸契約の事実を理解しているかどうかを確認する必要があるのです。

また、契約が完了したら契約書の写しが保証人に届くので、保証人に内緒で部屋を借りることはできません。「連絡はしないでください」とお願いすると、契約ができないことがあるため、あらかじめ両親にちゃんと説明しておきましょう。

まとめ

d8f4b95fba7bd22bef526b659468e51c_s

いかがでしたか?

あなたがこれから彼と部屋を借りるなら、事前に両親に彼を紹介して保証人になってくれるようにお願いしなければなりません。結婚を前提とした真面目なお付き合いなら、あなたの両親もきっと会いたいと思ってくれるはずです。

きちんと紹介してから、なぜ同棲が必要かを2人の言葉で説明し、保証人になってもらえるといいですね。

こちらもよく読まれています♪
>>一人暮らし用の部屋で同棲開始 住民票はどうする?世帯主は?

スポンサードリンク
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

コメントをどうぞ

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください